Rue Evariste Galois, Saint-Leu-la-Forêt
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
327 000 €
Dernier quartile
424 860 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 327 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 50 | 29 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 427 500 € | 3 685 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 101 | 29 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 73 | 1 juillet 2025 |
| 451 520 € | 3 763 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 89 | 27 février 2025 |
| 335 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 63 | 13 novembre 2024 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 211 051 € | 2 090 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 105 | 30 mai 2023 |
| 383 200 € | 3 650 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 11 janvier 2023 |
| 397 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 59 | 3 novembre 2022 |
| 440 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 99 | 11 octobre 2022 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 30 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 65 | 19 mai 2022 |
| 380 500 € | 3 624 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 40 | 4 mars 2022 |
| 481 000 € | 4 147 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 87 | 22 décembre 2021 |
| 495 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 331 200 € | 4 089 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 71 | 5 octobre 2021 |
| 424 860 € | 4 292 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 358 199 € | 2 960 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 19 | 26 août 2021 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 32 | 19 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.