Rue de Boissy, Saint-Leu-la-Forêt
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
272 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 648 300 € | 4 502 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 29 | 15 octobre 2025 |
| 237 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 3 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 18 août 2025 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2025 |
| 353 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 26 mars 2025 |
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 385 000 € | 5 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 17 janvier 2025 |
| 506 000 € | 3 589 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 87 | 27 août 2024 |
| 445 000 € | 9 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 535 000 € | 5 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 100 | 28 décembre 2023 |
| 272 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 87 | 21 septembre 2023 |
| 408 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 57 | 28 juillet 2023 |
| 570 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 30 | 20 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 606 700 € | 6 386 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 99 | 29 juillet 2022 |
| 232 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juillet 2022 |
| 317 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 330 000 € | 7 857 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 319 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 94 | 22 juin 2021 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.