Rue du General Leclerc, Saint-Leu-la-Forêt
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 424 € | 4 405 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 106 | 23 décembre 2025 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 520 200 € | 4 729 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 103 | 24 octobre 2025 |
| 389 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 47 | 24 octobre 2025 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 59 | 17 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 47 | 29 septembre 2025 |
| 345 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 105 | 25 septembre 2025 |
| 368 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 92 | 23 juillet 2025 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 106 | 25 juin 2025 |
| 138 500 € | 3 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juin 2025 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 23 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 29 | 7 mai 2025 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 149 | 21 mars 2025 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 99 | 18 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 13 mars 2025 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 42 | 19 février 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 106 | 5 février 2025 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 106 | 24 janvier 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 146 | 15 janvier 2025 |
| 183 500 € | 4 705 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 25 | 26 septembre 2024 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 106 | 11 septembre 2024 |
| 326 500 € | 2 267 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 80 | 26 juin 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 102 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 5 mars 2024 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 118 | 29 septembre 2023 |
| 159 400 € | 3 795 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 123 | 15 septembre 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 217 000 € | 5 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 21 avril 2023 |
| 85 500 € | 994 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 42 | 31 mars 2023 |
| 186 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 118 | 9 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 47 | 17 janvier 2023 |
| 249 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 96 | 13 janvier 2023 |
| 499 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 57 | 13 janvier 2023 |
| 196 300 € | 4 565 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 12 janvier 2023 |
| 77 350 € | 3 683 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 67 | 9 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 14 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 406 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 28 octobre 2022 |
| 402 800 € | 4 853 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 47 | 14 octobre 2022 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 111 | 1 août 2022 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 140 | 26 juillet 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 142 | 26 juillet 2022 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 106 | 9 juin 2022 |
| 550 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 602 m² | n° 26 | 20 avril 2022 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 123 | 18 mars 2022 |
| 192 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 18 mars 2022 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 16 mars 2022 |
| 209 250 € | 3 270 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 106 | 4 mars 2022 |
| 201 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 9 février 2022 |
| 500 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 71 | 4 février 2022 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 123 | 26 janvier 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 102 | 1 décembre 2021 |
| 199 090 € | 3 555 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 134 | 1 octobre 2021 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 123 | 20 septembre 2021 |
| 349 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 31 août 2021 |
| 202 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 147 | 24 juin 2021 |
| 230 700 € | 2 884 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 10 juin 2021 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 29 | 31 mai 2021 |
| 203 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 106 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 74 | 19 mai 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 93 | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 118 | 15 avril 2021 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 16 mars 2021 |
| 75 630 € | 6 303 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 88 | 12 mars 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 134 | 11 mars 2021 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 8 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 149 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.