Rue du General de Gaulle, Saint-Leu-la-Forêt
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 25 septembre 2025 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 31 juillet 2025 |
| 131 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 76 | 30 juillet 2025 |
| 435 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 76 | 1 juillet 2025 |
| 453 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 125 | 14 mai 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 5 p. | n° 93 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 23 décembre 2024 |
| 358 000 € | 4 212 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 103 | 25 septembre 2024 |
| 475 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | n° 126 | 30 août 2024 |
| 307 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 76 | 4 juillet 2024 |
| 475 000 € | 5 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Rue du General de Gaulle | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 23 novembre 2023 |
| 258 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 30 octobre 2023 |
| 530 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 170 | 27 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 6 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 21 avril 2023 |
| 455 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 118 | 14 avril 2023 |
| 203 000 € | 4 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 102 | 29 mars 2023 |
| 431 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 42 | 13 mars 2023 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 8 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 169 | 25 février 2023 |
| 567 000 € | 4 139 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 161 | 28 septembre 2022 |
| 460 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | n° 125 | 21 septembre 2022 |
| 523 000 € | 6 081 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 166 | 7 septembre 2022 |
| 562 000 € | 5 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 79 | 23 août 2022 |
| 640 000 € | 6 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 197 | 18 août 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 28 juillet 2022 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 70 | 26 juillet 2022 |
| 153 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 24 mai 2022 |
| 142 500 € | 6 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 26 avril 2022 |
| 266 500 € | 4 675 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mars 2022 |
| 205 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 14 mars 2022 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 3 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 85 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 28 octobre 2021 |
| 462 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 139 | 12 octobre 2021 |
| 480 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 7 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.