Rue d’Estienne d’Orves, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 420 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 1 070 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 46 | 23 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 44 | 3 septembre 2025 |
| 220 500 € | 3 150 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 16 juin 2025 |
| 276 500 € | 3 456 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 19 mars 2025 |
| 344 420 € | 5 299 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 12 mars 2025 |
| 333 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 70 | 26 juin 2023 |
| 690 000 € | 8 023 €/m² | Maison · 86 m² · 7 p. | n° 111 | 4 janvier 2023 |
| 345 650 € | 3 356 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 97 | 16 décembre 2022 |
| 741 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 78 | 27 octobre 2022 |
| 665 640 € | 8 645 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 117 | 11 avril 2022 |
| 588 000 € | 8 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 34 | 4 janvier 2022 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 3 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 9 septembre 2021 |
| 398 100 € | 5 453 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 46 | 15 juillet 2021 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 70 | 6 avril 2021 |
| 430 000 € | 8 431 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 99 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.