Rue Francois Couperin, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 18 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2025 |
| 167 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 22 août 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 17 juillet 2025 |
| 178 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 9 juillet 2024 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 26 juin 2024 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 13 | 12 juin 2024 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2024 |
| 114 755 € | 708 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 76 386 € | 1 364 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2023 |
| 590 791 € | 1 368 €/m² | Appartement · 432 m² · 4 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 712 789 € | 1 517 €/m² | Appartement · 470 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juin 2023 |
| 69 435 € | 1 736 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mars 2023 |
| 232 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 498 042 € | 1 908 €/m² | Appartement · 261 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 60 226 € | 1 095 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 13 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 167 249 € | 2 698 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 4 janvier 2022 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juin 2021 |
| 173 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 29 janvier 2021 |
| 93 292 € | 765 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 4 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.