Rue Missak Manouchian, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
195 085 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 24 novembre 2025 |
| 211 970 € | 5 047 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 15 septembre 2025 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 3 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 304 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 301 000 € | 4 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 332 673 € | 3 914 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 251 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 269 150 € | 4 562 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 192 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 18 septembre 2024 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 17 septembre 2024 |
| 277 500 € | 4 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 25 avril 2024 |
| 342 500 € | 4 077 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 22 janvier 2024 |
| 272 100 € | 4 389 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 25 avril 2023 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 26 octobre 2022 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 276 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 379 000 € | 4 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 9 mai 2022 |
| 297 500 € | 4 877 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 195 085 € | 5 574 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 23 novembre 2021 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 273 200 € | 4 710 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2021 |
| 195 200 € | 5 005 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 307 000 € | 4 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 373 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 314 534 € | 5 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.