Rue Victor Hugo, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 900 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 91 | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 18 août 2025 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 25 juillet 2025 |
| 265 049 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 18 juillet 2025 |
| 191 120 € | 3 675 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 113 | 3 juillet 2025 |
| 169 903 € | 4 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 113 | 2 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 29 avril 2025 |
| 622 216 € | 6 481 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 140 | 29 avril 2025 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 20 mars 2025 |
| 344 900 € | 4 106 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 113 | 17 mars 2025 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 123 | 5 mars 2025 |
| 362 300 € | 9 058 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 30 janvier 2025 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 9 janvier 2025 |
| 517 030 € | 8 207 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 2 janvier 2025 |
| 268 932 € | 3 898 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 16 octobre 2024 |
| 271 845 € | 3 940 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 113 | 30 septembre 2024 |
| 348 000 € | 8 286 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 112 | 28 mars 2024 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 168 | 19 février 2024 |
| 104 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 9 février 2024 |
| 143 500 € | 6 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 27 novembre 2023 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 29 septembre 2023 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 28 septembre 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 184 | 11 septembre 2023 |
| 207 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 62 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 15 mai 2023 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 15 mars 2023 |
| 144 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 7 mars 2023 |
| 622 500 € | 5 231 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 86 | 13 décembre 2022 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 14 novembre 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 141 | 25 juillet 2022 |
| 430 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 145 | 19 juillet 2022 |
| 470 000 € | 10 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juillet 2022 |
| 610 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 115 | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 123 | 18 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 25 février 2022 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 123 | 7 février 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 3 décembre 2021 |
| 770 350 € | 2 771 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | n° 68 | 1 décembre 2021 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 27 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 632 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 459 m² · 6 p. | n° 49 | 30 septembre 2021 |
| 244 900 € | 5 442 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 25 septembre 2021 |
| 540 000 € | 7 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 573 000 € | 5 457 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 107 | 9 septembre 2021 |
| 488 832 € | 9 401 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 172 | 5 juillet 2021 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mai 2021 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 136 | 29 mars 2021 |
| 385 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 125 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.