Rue des Tulipiers, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 222 100 € | 3 641 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 6 octobre 2025 |
| 194 118 € | 4 220 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 23 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 20 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 25 février 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 12 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 19 septembre 2024 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juillet 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mars 2024 |
| 246 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 172 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 3 novembre 2023 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 2 | 26 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juin 2023 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 195 238 € | 4 540 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 10 janvier 2023 |
| 465 000 € | 2 801 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 octobre 2022 |
| 186 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 8 septembre 2022 |
| 298 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2022 |
| 221 970 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 2 juin 2022 |
| 226 500 € | 3 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 354 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 384 720 € | 4 870 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 14 | 20 avril 2022 |
| 178 500 € | 3 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 7 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 37 | 24 janvier 2022 |
| 287 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 2 | 13 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 37 | 19 novembre 2021 |
| 142 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 194 900 € | 4 331 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mai 2021 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 23 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 37 | 5 mars 2021 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 37 | 12 février 2021 |
| 220 984 € | 4 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.