Rue Gay Lussac, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 418 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 9002 | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 mars 2025 |
| 168 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 20 février 2025 |
| 69 700 € | 1 025 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2024 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 juillet 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9002 | 10 juillet 2024 |
| 269 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 9002 | 5 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9002 | 6 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 janvier 2024 |
| 302 300 € | 2 723 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9001 | 4 janvier 2024 |
| 250 110 € | 2 875 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 janvier 2024 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 20 novembre 2023 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 juin 2023 |
| 201 502 € | 2 920 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2023 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9002 | 23 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2023 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 258 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 septembre 2022 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 juin 2022 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 9 mars 2022 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 février 2022 |
| 228 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 2 février 2022 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 193 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 220 177 € | 2 685 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 octobre 2021 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 août 2021 |
| 297 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9002 | 30 août 2021 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 20 août 2021 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9002 | 11 août 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 13 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 avril 2021 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9002 | 5 février 2021 |
| 229 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 janvier 2021 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.