Rue Lavoisier, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
461 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 180 500 € | 3 840 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 29 juillet 2025 |
| 461 700 € | 4 236 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 24 juillet 2025 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 23 mai 2025 |
| 375 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | n° 35 | 30 avril 2025 |
| 266 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 24 avril 2025 |
| 271 500 € | 4 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 21 février 2025 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 23 décembre 2024 |
| 620 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 52 | 14 octobre 2024 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 19 avril 2024 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2024 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 29 janvier 2024 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 8 novembre 2023 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 9 août 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mars 2023 |
| 1 050 000 € | 9 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 87 | 22 février 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 11 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 22 août 2022 |
| 525 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | n° 18 | 9 juin 2022 |
| 600 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 39 | 29 décembre 2021 |
| 110 000 € | 567 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 23 | 21 décembre 2021 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 8 décembre 2021 |
| 257 500 € | 13 553 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | n° 61 | 9 juillet 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 479 150 € | 4 167 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 16 | 20 janvier 2021 |
| 595 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 51 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.