Rue Claude Pernes, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 43 | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 16 septembre 2025 |
| 343 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 109 | 1 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 70 | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 53 | 21 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 53 | 3 juin 2025 |
| 463 800 € | 5 798 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 73 | 22 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 109 | 14 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 21 février 2025 |
| 405 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 67 | 6 janvier 2025 |
| 580 000 € | 4 677 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 49 | 24 décembre 2024 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 107 | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mars 2024 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 10 novembre 2023 |
| 470 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 121 | 18 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 13 juillet 2023 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 107 | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 4 juillet 2023 |
| 584 100 € | 5 616 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 82 | 3 juillet 2023 |
| 480 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | n° 55 | 9 juin 2023 |
| 640 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 82 | 3 juin 2023 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 41 | 16 mai 2023 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 17 mars 2023 |
| 615 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 83 | 8 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 2 décembre 2022 |
| 575 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 103 | 2 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 32 | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 21 avril 2022 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 28 | 14 mars 2022 |
| 216 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 13 juillet 2021 |
| 615 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 87 | 1 juillet 2021 |
| 565 980 € | 6 659 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 115 | 18 mars 2021 |
| 83 761 € | 1 351 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 48 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.