Rue des Berthauds, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
378 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 99 | 22 décembre 2025 |
| 429 300 € | 3 608 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 156 | 10 décembre 2025 |
| 260 500 € | 2 265 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 108 | 9 décembre 2025 |
| 212 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 108 | 5 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 21 octobre 2025 |
| 332 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 24 | 8 août 2025 |
| 322 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 153 | 30 juillet 2025 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 606 000 € | 4 591 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 49 | 11 juillet 2025 |
| 263 000 € | 4 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juin 2025 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 132 | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 10 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 147 | 4 décembre 2024 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 158 | 28 octobre 2024 |
| 176 250 € | 2 123 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 155 | 19 septembre 2024 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 72 | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 22 février 2024 |
| 308 000 € | 5 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 159 | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 21 | 20 octobre 2023 |
| 378 000 € | 5 559 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 18 octobre 2023 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 132 | 13 septembre 2023 |
| 271 790 € | 4 314 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2023 |
| 405 000 € | 3 785 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 155 | 3 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 8 | 24 février 2023 |
| 511 000 € | 6 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 66 | 16 février 2023 |
| 620 500 € | 4 773 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 100 | 30 décembre 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 132 | 27 décembre 2022 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 128 | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 15 décembre 2022 |
| 459 500 € | 3 798 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 61 | 6 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 16 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 19 août 2022 |
| 315 000 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 216 780 € | 2 890 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 132 | 1 juin 2022 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 154 745 € | 5 158 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 505 000 € | 8 145 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 33 | 20 janvier 2022 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 18 janvier 2022 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 132 | 27 décembre 2021 |
| 590 000 € | 6 082 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 26 | 27 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 21 | 22 décembre 2021 |
| 725 000 € | 5 179 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 395 000 € | 7 054 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 93 | 21 septembre 2021 |
| 282 700 € | 4 712 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 499 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 34 | 26 août 2021 |
| 440 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 130 | 23 août 2021 |
| 152 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 179 | 16 juillet 2021 |
| 376 500 € | 5 792 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2021 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 132 | 6 avril 2021 |
| 275 200 € | 4 745 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 189 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 179 | 11 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 132 | 11 mars 2021 |
| 649 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 51 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.