Rue Jules Ferry, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
154 800 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 800 € | 2 921 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 23 octobre 2025 |
| 1 423 200 € | 471 €/m² | Local commercial · 3021 m² | n° 12 | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 17 février 2025 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 24 février 2024 |
| 2 000 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 27 | 31 août 2023 |
| 183 250 € | 3 458 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 18 juillet 2023 |
| 3 143 225 € | 2 225 €/m² | Local commercial · 1413 m² | n° 9001 | 28 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 5 155 000 € | 1 706 €/m² | Local commercial · 3021 m² | n° 12 | 28 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 183 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 172 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 4 janvier 2022 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 16 avril 2021 |
| 77 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.