Prix immobilier à Nanterre
sur les 12 derniers mois publiés · 527 ventes · 2 822 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanterre (92000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
215 662 €
Dernier quartile
478 937 €
Sur tout l’historique
5 473 €/m²
Habitants
97 783
Où se sont faites les ventes à Nanterre
Par type de bien
Dernières ventes à Nanterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 127 Avenue Felix Faure | 31 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 230 m² | 43 Rue Jules Michelet | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 121 m² | 41 Rue Jules Michelet | 30 décembre 2025 |
| 284 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 182 Avenue Georges Clemenceau | 30 décembre 2025 |
| 269 500 € | 6 267 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Impasse du Chemin de Fer | 30 décembre 2025 |
| 421 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 24 Rue Thomas Lemaitre | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 250 Avenue Georges Clemenceau | 30 décembre 2025 |
| 920 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 63 Rue Philippe Triaire | 30 décembre 2025 |
| 69 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | 62 Rue de Stalingrad | 29 décembre 2025 |
| 455 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 37 Avenue de la Commune de Paris | 29 décembre 2025 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Marcelin Berthelot | 29 décembre 2025 |
| 605 450 € | 6 803 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 52 Boulevard du General Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 396 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 120 m² | 150 Avenue Georges Clemenceau | 23 décembre 2025 |
| 6 004 384 € | 4 886 €/m² | Local commercial · 1229 m² | 95 Boulevard de la Seine | 23 décembre 2025 |
| 293 280 € | 5 640 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 61 Tsse de L'arche | 23 décembre 2025 |
| 414 500 € | 5 454 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 24 Avenue du General Gallieni | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 480 Boulevard des Provinces Francaises | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue Jean-Baptiste Lebon | 22 décembre 2025 |
| 348 730 € | 5 717 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 70 Rue Raymond Barbet | 22 décembre 2025 |
| 625 000 € | 7 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Venets | 22 décembre 2025 |
| 123 076 € | 4 734 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5 Rue Rigault | 22 décembre 2025 |
| 359 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 223 Allée D'aquitaine | 19 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 274 m² · 3 p. | 24 Avenue Felix Faure | 19 décembre 2025 |
| 218 292 € | 3 830 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 19 décembre 2025 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 202 Rue Paul Vaillant-Couturier | 17 décembre 2025 |
| 274 700 € | 4 656 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 5 Rue Diderot | 16 décembre 2025 |
| 296 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 76 Boulevard du Couchant | 15 décembre 2025 |
| 273 920 € | 5 073 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 120 Rue Salvador Allende | 15 décembre 2025 |
| 211 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 15 décembre 2025 |
| 316 425 € | 4 457 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 358 Avenue Georges Clemenceau | 12 décembre 2025 |
| 183 330 € | 7 051 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 42 Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 12 décembre 2025 |
| 472 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 34 Boulevard de Pesaro | 12 décembre 2025 |
| 740 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 1 Rue du Marche | 11 décembre 2025 |
| 8 880 000 € | 4 524 €/m² | Local commercial · 1963 m² | 97 Rue Martha Desrumaux | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue de Saint - Cloud | 11 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Rue des Alouettes | 11 décembre 2025 |
| 695 000 € | 6 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 15 Rue Charles Gounod | 10 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 12 Rue de Zilina | 9 décembre 2025 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 337 Avenue de la Republique | 9 décembre 2025 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 87 Avenue Georges Clemenceau | 9 décembre 2025 |
| 71 400 € | 3 967 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 50 Rue des Vignes | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 108 Allée des Parfumeurs | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 87 Rue Maurice Thorez | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 24 Avenue du Marechal Joffre | 5 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 120 Rue Salvador Allende | 3 décembre 2025 |
| 719 845 € | 4 234 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 31 Rue du 8 Mai 1945 | 3 décembre 2025 |
| 465 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 35 Rue Sadi Carnot | 3 décembre 2025 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 346 Avenue Georges Clemenceau | 2 décembre 2025 |
| 347 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Alexandre Dumas | 2 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 121 Rue de Saint - Cloud | 1 décembre 2025 |
| 412 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 39 Rue Henri Barbusse | 28 novembre 2025 |
| 204 250 € | 5 237 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9 Rue de L'eglise | 28 novembre 2025 |
| 725 000 € | 5 894 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 68 Rue des Amandiers | 28 novembre 2025 |
| 718 162 € | 6 650 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue des Venets | 27 novembre 2025 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5 Rue Rigault | 27 novembre 2025 |
| 259 600 € | 4 636 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 64 Avenue Felix Faure | 26 novembre 2025 |
| 690 900 € | 11 515 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 198 Rue de Suresnes | 26 novembre 2025 |
| 144 500 € | 4 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue de Bezons | 26 novembre 2025 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Allée de Normandie | 24 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 128 Rue Salvador Allende | 21 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
23,80 €/m²
de 17,8 à 31,8 €
Appartement 1-2 pièces
26,34 €/m²
de 19,9 à 34,9 €
Appartement 3 pièces et +
23,06 €/m²
de 17,1 à 31,1 €
Maison
22,60 €/m²
de 16,4 à 31,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nanterre reposent sur 6 657 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanterre →
Rue par rue à Nanterre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 169 €/m²
- 4 910 €/m²
- 6 105 €/m²
- 4 430 €/m²
- 5 043 €/m²
- 5 345 €/m²
- 4 109 €/m²
- 5 667 €/m²
- 6 230 €/m²
- 5 667 €/m²
- 5 685 €/m²
- 6 599 €/m²
- 4 800 €/m²
- 4 933 €/m²
- 4 713 €/m²
- 5 811 €/m²
- 4 973 €/m²
- 5 839 €/m²
- 5 821 €/m²
- 5 227 €/m²
- 5 536 €/m²
- 4 044 €/m²
- 5 006 €/m²
- 5 667 €/m²
- 4 821 €/m²
- 5 888 €/m²
- 5 750 €/m²
- 5 556 €/m²
- 5 164 €/m²
- 5 604 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanterre ?
Le prix médian au m² à Nanterre s’établit à 4 992 €/m², calculé sur 527 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 662 € et 478 937 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nanterre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nanterre a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Nanterre ?
Le prix médian pour un appartement à Nanterre est de 267 000 €, soit 4 889 €/m², sur 370 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 355 000 €.
Combien coûte une maison à Nanterre ?
Le prix médian pour une maison à Nanterre est de 589 500 €, soit 5 970 €/m², sur 121 ventes relevées. La moitié se situent entre 440 000 € et 746 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 822 ventes sont disponibles au total pour Nanterre.