Prix immobilier à Chatou
sur les 12 derniers mois publiés · 415 ventes · 2 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chatou (78400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
363 700 €
Premier quartile
235 850 €
Dernier quartile
605 769 €
Sur tout l’historique
5 167 €/m²
Habitants
30 598
Où se sont faites les ventes à Chatou
Par type de bien
Dernières ventes à Chatou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 650 € | 4 294 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Albert Joly | 30 décembre 2025 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 30 Rue Francois Laubeuf | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 40 Avenue Guy de Maupassant | 29 décembre 2025 |
| 1 155 000 € | 8 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 51 Avenue de Brimont | 29 décembre 2025 |
| 550 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 29 décembre 2025 |
| 894 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Avenue Gambetta | 26 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 39 Rue Pierre Curie | 23 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 48 Avenue du Mal Foch | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 38 Avenue du Mal Foch | 23 décembre 2025 |
| 600 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Avenue d’Aligre | 19 décembre 2025 |
| 473 050 € | 5 376 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 2 Place des Remparts | 19 décembre 2025 |
| 978 795 € | 5 861 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 34 Rue Jean Moulin | 19 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 47 Avenue de Verdun | 18 décembre 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 67 Rue Darcis | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 32 Route de Carrieres S Seine | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 7 Avenue Guy de Maupassant | 18 décembre 2025 |
| 259 400 € | 3 459 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | 34 Avenue Gambetta | 17 décembre 2025 |
| 548 218 € | 9 137 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 44 Rue Francois Laubeuf | 17 décembre 2025 |
| 233 500 € | 4 765 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 16 Avenue du Traite de Rome | 15 décembre 2025 |
| 317 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9001 Rue de la Paroisse | 15 décembre 2025 |
| 430 260 € | 4 677 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 225 Rue des Landes | 12 décembre 2025 |
| 1 225 770 € | 10 567 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 24 Villa du Hameau | 12 décembre 2025 |
| 679 750 € | 5 712 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 20 Boulevard Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 440 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Clos du Verger | 12 décembre 2025 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 214 Rue des Landes | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 18 Rue de l’Avenir | 11 décembre 2025 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 11 Avenue Guy de Maupassant | 10 décembre 2025 |
| 749 600 € | 4 836 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 66 Rue du Gen Leclerc | 10 décembre 2025 |
| 501 000 € | 5 826 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Place du Gen de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 235 700 € | 3 571 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 129 Route de Maisons | 10 décembre 2025 |
| 694 000 € | 6 610 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 15 Rue Labelonye | 10 décembre 2025 |
| 1 110 000 € | 7 303 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 9 Avenue d’Aligre | 10 décembre 2025 |
| 832 500 € | 3 543 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 99 Avenue Gambetta | 9 décembre 2025 |
| 870 000 € | 7 699 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Avenue Victor Hugo | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 5 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 37 Rue des Landes | 5 décembre 2025 |
| 321 500 € | 3 827 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 61 Rue Jules Ferry | 4 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 18 Rue Auguste Renoir | 4 décembre 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 12 Avenue Larcher | 3 décembre 2025 |
| 298 800 € | 4 208 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 11 Avenue de l’Europe | 2 décembre 2025 |
| 907 200 € | 7 560 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 97 Rue des Landes | 28 novembre 2025 |
| 354 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de la Paroisse | 27 novembre 2025 |
| 627 000 € | 7 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 33 Chemin de Bellevue | 27 novembre 2025 |
| 1 265 000 € | 6 325 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue Deloigne | 25 novembre 2025 |
| 528 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 34 Rue Labelonye | 25 novembre 2025 |
| 890 250 € | 11 128 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Grotte | 21 novembre 2025 |
| 437 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 8 Rue Charles Despeaux | 20 novembre 2025 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 17 Place Maurice Berteaux | 19 novembre 2025 |
| 208 400 € | 6 513 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 43 Avenue du Mal Joffre | 19 novembre 2025 |
| 262 770 € | 6 256 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 139 Rue des Landes | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 8 Rue Auguste Renoir | 19 novembre 2025 |
| 379 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 37 Route du Vesinet | 17 novembre 2025 |
| 777 200 € | 7 196 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 14 novembre 2025 |
| 568 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 1 Allée des Aulnes | 13 novembre 2025 |
| 159 500 € | 3 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 96 Rue des Vignobles | 13 novembre 2025 |
| 647 130 € | 4 903 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | 2 Place du Gen de Gaulle | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 58 m² | 80 Boulevard de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 396 850 € | 6 506 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Clemenceau | 7 novembre 2025 |
| 638 020 € | 6 076 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 48 Avenue du Mal Foch | 7 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 202 Rue du Gen Leclerc | 7 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
22,24 €/m²
de 17,9 à 27,6 €
Appartement 1-2 pièces
25,17 €/m²
de 20,9 à 30,3 €
Appartement 3 pièces et +
21,24 €/m²
de 16,8 à 26,8 €
Maison
22,70 €/m²
de 17,3 à 29,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chatou reposent sur 4 234 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chatou →
Rue par rue à Chatou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 677 €/m²
- 3 967 €/m²
- 4 408 €/m²
- 5 652 €/m²
- 5 722 €/m²
- 4 167 €/m²
- 6 254 €/m²
- 6 791 €/m²
- 4 506 €/m²
- 4 160 €/m²
- 4 415 €/m²
- 5 538 €/m²
- 4 291 €/m²
- 5 060 €/m²
- 5 028 €/m²
- 4 041 €/m²
- 3 778 €/m²
- 6 319 €/m²
- 4 229 €/m²
- 6 176 €/m²
- 6 343 €/m²
- 4 788 €/m²
- 5 696 €/m²
- 4 103 €/m²
- 5 476 €/m²
- 5 846 €/m²
- 5 111 €/m²
- 5 794 €/m²
- 4 463 €/m²
- 8 459 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatou ?
Le prix médian au m² à Chatou s’établit à 4 918 €/m², calculé sur 415 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 850 € et 605 769 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chatou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chatou a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chatou ?
Le prix médian pour un appartement à Chatou est de 281 950 €, soit 4 681 €/m², sur 262 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 000 € et 380 000 €.
Combien coûte une maison à Chatou ?
Le prix médian pour une maison à Chatou est de 746 600 €, soit 6 658 €/m², sur 133 ventes relevées. La moitié se situent entre 555 400 € et 1 084 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 131 ventes sont disponibles au total pour Chatou.