Rue des Vignes, Nanterre
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 400 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 400 € | 3 967 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 249 | 13 novembre 2025 |
| 113 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 50 | 1 août 2025 |
| 915 700 € | 5 796 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 133 | 30 avril 2025 |
| 790 000 € | 6 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 104 | 7 février 2025 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 137 | 7 janvier 2025 |
| 81 100 € | 4 268 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 50 | 26 juillet 2024 |
| 89 100 € | 4 950 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 13 février 2024 |
| 298 800 € | 6 225 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 133 | 28 juin 2023 |
| 527 400 € | 5 993 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 133 | 15 mars 2023 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 133 | 10 février 2023 |
| 386 800 € | 5 606 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 133 | 26 octobre 2022 |
| 94 981 € | 5 277 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 30 septembre 2022 |
| 567 000 € | 6 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 133 | 29 août 2022 |
| 94 981 € | 5 277 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 85 100 € | 5 006 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 50 | 28 avril 2022 |
| 80 100 € | 4 450 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 26 avril 2022 |
| 80 100 € | 4 450 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 26 avril 2022 |
| 650 500 € | 7 148 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 137 | 21 mars 2022 |
| 85 800 € | 4 767 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 10 février 2022 |
| 76 100 € | 4 005 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 50 | 13 décembre 2021 |
| 81 500 € | 4 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 4 novembre 2021 |
| 298 300 € | 6 215 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 133 | 3 novembre 2021 |
| 117 700 € | 4 059 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 24 septembre 2021 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 25 août 2021 |
| 90 224 € | 5 012 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 23 août 2021 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 137 | 5 août 2021 |
| 90 224 € | 5 012 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 22 juin 2021 |
| 90 224 € | 5 012 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 26 mai 2021 |
| 93 400 € | 5 189 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 19 avril 2021 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 10 mars 2021 |
| 78 100 € | 4 339 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.