Avenue du Marechal Joffre, Nanterre
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
338 000 €
Premier quartile
239 700 €
Dernier quartile
459 420 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 5 décembre 2025 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 22 septembre 2025 |
| 239 700 € | 3 578 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 12 septembre 2025 |
| 615 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juin 2025 |
| 937 000 € | 15 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mars 2025 |
| 314 740 € | 5 938 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 3 mars 2025 |
| 459 420 € | 6 126 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 9 septembre 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 11 avril 2024 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mars 2024 |
| 443 750 € | 5 839 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 22 décembre 2023 |
| 465 274 € | 6 122 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 7 novembre 2023 |
| 231 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 27 | 4 septembre 2023 |
| 309 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 76 | 4 mai 2023 |
| 2 107 472 € | 2 769 €/m² | Appartement · 761 m² · 5 p. | n° 87 | 22 mars 2023 |
| 355 400 € | 4 443 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2023 |
| 235 050 € | 6 529 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 21 février 2023 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 539 700 € | 5 564 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 27 juillet 2022 |
| 695 000 € | 8 274 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2022 |
| 183 300 € | 5 913 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 8 juillet 2022 |
| 367 000 € | 6 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 25 mai 2022 |
| 100 394 € | 175 €/m² | Local commercial · 574 m² | n° 87 | 26 avril 2022 |
| 393 900 € | 6 565 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 22 avril 2022 |
| 490 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 16 mars 2022 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 338 000 € | 5 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 29 décembre 2021 |
| 510 062 € | 6 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 21 octobre 2021 |
| 339 000 € | 8 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 28 septembre 2021 |
| 465 550 € | 6 126 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 2 juillet 2021 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2021 |
| 321 500 € | 5 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 8 avril 2021 |
| 150 225 € | 2 889 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 19 mars 2021 |
| 418 250 € | 6 971 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 26 février 2021 |
| 359 800 € | 5 370 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
373 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.