Rue de Stalingrad, Nanterre
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 62 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 16 octobre 2025 |
| 71 500 € | 7 150 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 24 | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 25 août 2025 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 8 août 2025 |
| 266 700 € | 4 763 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 17 avril 2025 |
| 403 846 € | 4 751 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 18 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mars 2025 |
| 102 500 € | 3 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 24 février 2025 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 28 janvier 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 27 décembre 2024 |
| 178 095 € | 5 565 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2024 |
| 380 090 € | 5 001 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 12 novembre 2024 |
| 169 685 € | 5 851 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 6 novembre 2024 |
| 406 200 € | 5 345 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 9 octobre 2024 |
| 314 564 € | 3 745 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juin 2024 |
| 829 880 € | 6 433 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 37 | 12 avril 2024 |
| 401 470 € | 5 283 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 24 | 24 juillet 2023 |
| 258 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 29 juin 2023 |
| 191 240 € | 4 447 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 14 juin 2023 |
| 900 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 60 | 23 mai 2023 |
| 399 500 € | 5 257 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 17 mai 2023 |
| 499 000 € | 5 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 26 | 11 mai 2023 |
| 386 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 30 mars 2023 |
| 115 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 14 février 2023 |
| 385 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 1 février 2023 |
| 295 238 € | 5 272 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 23 janvier 2023 |
| 626 800 € | 6 529 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 34 | 19 décembre 2022 |
| 223 900 € | 7 721 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 85 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2022 |
| 1 250 000 € | 3 406 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 24 | 8 novembre 2022 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 4 novembre 2022 |
| 225 714 € | 6 449 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 5 octobre 2022 |
| 710 530 € | 5 466 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 310 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 7 septembre 2022 |
| 340 180 € | 4 860 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 567 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 26 août 2022 |
| 615 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 157 500 € | 4 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juin 2022 |
| 1 070 000 € | 12 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 29 avril 2022 |
| 287 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 11 avril 2022 |
| 234 750 € | 6 904 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2022 |
| 385 300 € | 5 070 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 231 875 € | 3 051 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 31 janvier 2022 |
| 419 800 € | 4 939 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 55 | 7 janvier 2022 |
| 514 192 € | 8 570 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 17 décembre 2021 |
| 191 600 € | 5 635 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 37 | 30 novembre 2021 |
| 379 000 € | 6 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 15 novembre 2021 |
| 375 000 € | 2 799 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 24 | 12 octobre 2021 |
| 177 952 € | 6 591 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 12 août 2021 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2021 |
| 310 400 € | 6 604 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 4 juin 2021 |
| 395 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juin 2021 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 22 avril 2021 |
| 1 086 600 € | 8 907 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 44 | 26 février 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 22 février 2021 |
| 147 000 € | 5 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 19 février 2021 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.