Rue Maurice Thorez, Nanterre
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 860 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
498 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 5 décembre 2025 |
| 766 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 32 | 25 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 776 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 234 895 € | 5 463 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 8 avril 2025 |
| 278 500 € | 4 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 60 | 17 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 25 novembre 2024 |
| 124 283 € | 6 214 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 14 octobre 2024 |
| 353 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 87 | 23 août 2024 |
| 137 000 € | 7 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 176 190 € | 5 506 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 62 | 17 juillet 2024 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 15 | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 28 février 2024 |
| 795 000 € | 5 977 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 15 | 30 janvier 2024 |
| 795 000 € | 3 698 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 15 | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juillet 2023 |
| 1 818 793 € | 2 537 €/m² | Appartement · 717 m² · 4 p. | n° 70 | 23 mars 2023 |
| 225 800 € | 7 786 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 21 février 2023 |
| 372 400 € | 4 138 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 87 | 31 janvier 2023 |
| 906 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 261 m² · 6 p. | n° 72 | 7 septembre 2022 |
| 345 000 € | 6 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2022 |
| 457 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2022 |
| 791 410 € | 8 159 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 37 | 20 avril 2022 |
| 875 000 € | 6 119 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 30 | 5 avril 2022 |
| 587 000 € | 6 179 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 15 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 30 | 4 janvier 2022 |
| 498 200 € | 830 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 42 | 30 novembre 2021 |
| 444 000 € | 5 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 342 860 € | 5 621 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 2 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 14 octobre 2021 |
| 608 380 € | 5 070 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 260 650 € | 5 924 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mai 2021 |
| 404 200 € | 5 462 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 19 avril 2021 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2021 |
| 370 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.