Rue du Docteur Charcot, Nanterre
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
198 460 €
Dernier quartile
694 600 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 6 octobre 2025 |
| 648 000 € | 6 894 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 61 | 4 septembre 2025 |
| 664 750 € | 6 924 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 58 | 4 août 2025 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 20 mai 2025 |
| 178 400 € | 4 055 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 480 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 34 | 17 octobre 2024 |
| 182 826 € | 1 486 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 34 | 19 septembre 2024 |
| 198 460 € | 3 422 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 5 septembre 2024 |
| 117 380 € | 3 913 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 29 août 2024 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juillet 2024 |
| 171 968 € | 5 732 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 694 600 € | 4 341 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 32 | 20 septembre 2023 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juin 2023 |
| 709 470 € | 6 335 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 79 | 5 mai 2023 |
| 945 450 € | 10 623 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 10 mars 2023 |
| 414 700 € | 4 713 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 23 | 6 février 2023 |
| 302 580 € | 5 217 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 12 décembre 2022 |
| 728 000 € | 5 919 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 34 | 16 novembre 2022 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 28 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juin 2022 |
| 389 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 22 avril 2022 |
| 268 900 € | 4 558 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 15 avril 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 14 avril 2022 |
| 412 000 € | 6 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 13 avril 2022 |
| 1 150 000 € | 11 979 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 80 | 29 mars 2022 |
| 191 100 € | 4 343 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 11 mars 2022 |
| 890 450 € | 10 005 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 73 | 4 janvier 2022 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 8 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 21 | 9 novembre 2021 |
| 1 335 000 € | 5 609 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 62 | 20 août 2021 |
| 1 123 930 € | 8 713 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 65 | 30 juillet 2021 |
| 858 000 € | 6 356 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 1 130 000 € | 8 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 50 | 20 juillet 2021 |
| 229 500 € | 3 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juillet 2021 |
| 646 300 € | 16 158 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.