Boulevard du Couchant, Nanterre
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 850 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
413 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 296 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 76 | 15 décembre 2025 |
| 312 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 8 octobre 2025 |
| 414 350 € | 5 381 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 433 300 € | 5 701 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 19 septembre 2025 |
| 498 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 340 850 € | 4 869 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 23 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 16 avril 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 19 décembre 2024 |
| 1 190 000 € | 11 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 381 220 € | 4 382 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 15 juillet 2024 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 54 | 11 juin 2024 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 33 | 16 novembre 2023 |
| 268 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 21 août 2023 |
| 968 200 € | 10 758 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 1 175 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 413 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 9 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 76 | 3 avril 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 9 février 2023 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 368 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2022 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 25 août 2022 |
| 353 750 € | 5 127 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 3 août 2022 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 9 mai 2022 |
| 384 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 17 décembre 2021 |
| 365 243 € | 5 218 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 20 juillet 2021 |
| 399 923 € | 5 404 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2021 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 54 | 5 juillet 2021 |
| 235 150 € | 5 344 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 505 000 € | 5 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.