Rue Raymond Poincare, Nanterre
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
353 040 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 200 € | 5 277 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 29 juillet 2025 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 316 415 € | 5 103 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juin 2025 |
| 379 700 € | 5 201 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 52 | 21 mars 2025 |
| 322 500 € | 5 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 4 février 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 39 | 17 janvier 2025 |
| 324 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 29 novembre 2024 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 87 | 6 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 25 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 52 | 16 octobre 2024 |
| 1 025 930 € | 5 130 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 80 | 25 juin 2024 |
| 875 000 € | 2 431 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 36 | 28 mai 2024 |
| 334 400 € | 4 777 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 30 avril 2024 |
| 143 000 € | 4 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 2 avril 2024 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 26 février 2024 |
| 527 750 € | 6 283 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 10 novembre 2023 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 176 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 14 avril 2023 |
| 217 500 € | 4 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 21 février 2023 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 39 | 19 janvier 2023 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 18 janvier 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 27 | 16 janvier 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 27 | 16 janvier 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 10 janvier 2023 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 9 janvier 2023 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 27 | 9 janvier 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 244 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 27 | 30 décembre 2022 |
| 264 500 € | 5 510 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 14 novembre 2022 |
| 249 760 € | 5 430 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 8 novembre 2022 |
| 274 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 1 septembre 2022 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 25 août 2022 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 25 juillet 2022 |
| 1 263 455 € | 5 877 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | n° 69 | 20 juillet 2022 |
| 238 095 € | 4 960 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 201 000 € | 7 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 14 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 1 mars 2022 |
| 515 000 € | 6 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 58 | 15 février 2022 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 31 janvier 2022 |
| 379 500 € | 5 421 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 17 janvier 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 20 décembre 2021 |
| 457 700 € | 8 476 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 83 | 17 novembre 2021 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 22 octobre 2021 |
| 352 000 € | 4 400 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 39 | 27 septembre 2021 |
| 830 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 80 | 3 septembre 2021 |
| 262 900 € | 5 715 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 30 août 2021 |
| 156 450 € | 6 017 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 114 | 16 août 2021 |
| 272 236 € | 6 331 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 2 août 2021 |
| 345 000 € | 7 841 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 56 | 20 juillet 2021 |
| 545 020 € | 6 647 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 19 juillet 2021 |
| 259 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 39 | 15 juillet 2021 |
| 262 900 € | 5 258 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 19 mai 2021 |
| 374 600 € | 5 351 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 7 mai 2021 |
| 525 000 € | 13 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 96 | 1 avril 2021 |
| 424 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mars 2021 |
| 353 040 € | 5 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 16 mars 2021 |
| 146 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 12 mars 2021 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 52 | 26 février 2021 |
| 253 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 52 | 5 février 2021 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 8 janvier 2021 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 39 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.