Prix immobilier à Brunoy
sur les 12 derniers mois publiés · 300 ventes · 1 592 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brunoy (91800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
359 050 €
Sur tout l’historique
3 448 €/m²
Habitants
25 643
Où se sont faites les ventes à Brunoy
Par type de bien
Dernières ventes à Brunoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Allée des Chevreuils | 31 décembre 2025 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 22 Rue de L'abbaye | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Local commercial · 109 m² | 208 Route de Brie | 30 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Monmartel | 30 décembre 2025 |
| 339 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 66 Avenue de la Chataigneraie | 29 décembre 2025 |
| 292 500 € | 4 718 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 21 Rue de la Poste | 29 décembre 2025 |
| 515 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1 Rue de Villecresnes | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue Kleber | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | 57 Avenue du Petit Chateau | 22 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 49 Rue du Reveillon | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de L'esperance | 19 décembre 2025 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 21 Rue de la Poste | 19 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 38 Rue de Mandres | 18 décembre 2025 |
| 470 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Avenue des Rosiers | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 270 m² | 6 Rue D'yerres | 18 décembre 2025 |
| 269 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Rue des Bosquets | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue du Reveillon | 15 décembre 2025 |
| 840 000 € | 5 091 €/m² | Local commercial · 165 m² | 57 Route Nationale 6 | 15 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Allée des Fauvettes | 12 décembre 2025 |
| 309 630 € | 4 128 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 41 Avenue Simone | 12 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 9001 Avenue du Marechal Davout | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 80 Avenue du General Leclerc | 12 décembre 2025 |
| 192 266 € | 2 465 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Xxiii | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Avenue des Lilas | 10 décembre 2025 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 24 Rue D'yerres | 9 décembre 2025 |
| 167 050 € | 1 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 9001 Place de la Pyramide | 9 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 4 Avenue du General Leclerc | 8 décembre 2025 |
| 78 000 € | 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Monmartel | 5 décembre 2025 |
| 389 000 € | 4 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 65 Avenue de la Chataigneraie | 5 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de la Gare | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 4 Avenue du Marechal Davout | 2 décembre 2025 |
| 670 650 € | 1 793 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 27 Avenue des Ombrages | 2 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | 10 Rue du Plateau | 1 décembre 2025 |
| 249 135 € | 3 718 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 14 Rue des Vallees | 26 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 25 Rue de la Republique | 25 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue des Godeaux | 25 novembre 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Avenue du General Leclerc | 25 novembre 2025 |
| 309 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 85 Rue Tronchard | 24 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de Montgeron | 21 novembre 2025 |
| 276 700 € | 2 882 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 81 Rue Tronchard | 19 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9001 Parc de Talma | 19 novembre 2025 |
| 252 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Allée des Ecureuils | 14 novembre 2025 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Rue Talma | 14 novembre 2025 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 4 Avenue Gallieni | 14 novembre 2025 |
| 356 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 29 Rue des Mardelles | 14 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 84 Avenue du General Leclerc | 13 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 9001 Avenue du Marechal Davout | 12 novembre 2025 |
| 493 900 € | 3 951 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 25 Avenue Kruger | 7 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 87 Rue de Cercay | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 14 Rue des Vallees | 7 novembre 2025 |
| 490 000 € | 4 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Rue de L'abbaye | 31 octobre 2025 |
| 313 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 29 Avenue de la Pointe | 31 octobre 2025 |
| 581 600 € | 4 154 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue de Mandres | 31 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9001 Rue de L'esperance | 30 octobre 2025 |
| 218 120 € | 3 356 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Allée des Ecureuils | 28 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 36 Rue des Faisans | 24 octobre 2025 |
| 246 950 € | 3 166 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 8 Allée des Daims | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 4 Rue de L'esperance | 22 octobre 2025 |
| 284 520 € | 3 387 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Allée des Chevreuils | 21 octobre 2025 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Allée des Chevreuils | 21 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,71 €/m²
de 15,8 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
21,71 €/m²
de 18,5 à 25,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,44 €/m²
de 13,5 à 20,1 €
Maison
16,63 €/m²
de 13,4 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brunoy reposent sur 2 546 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brunoy →
Rue par rue à Brunoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 485 €/m²
- 2 448 €/m²
- 3 054 €/m²
- 3 300 €/m²
- 3 233 €/m²
- 2 509 €/m²
- 2 900 €/m²
- 3 672 €/m²
- 2 785 €/m²
- 3 263 €/m²
- 2 647 €/m²
- 3 848 €/m²
- 2 664 €/m²
- 2 857 €/m²
- 4 412 €/m²
- 3 797 €/m²
- 3 576 €/m²
- 3 871 €/m²
- 3 667 €/m²
- 4 510 €/m²
- 3 906 €/m²
- 3 231 €/m²
- 3 437 €/m²
- 3 470 €/m²
- 3 926 €/m²
- 3 650 €/m²
- 4 883 €/m²
- 3 867 €/m²
- 2 562 €/m²
- 3 141 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brunoy ?
Le prix médian au m² à Brunoy s’établit à 3 350 €/m², calculé sur 300 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 359 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brunoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brunoy a augmenté de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brunoy ?
Le prix médian pour une maison à Brunoy est de 351 500 €, soit 3 738 €/m², sur 147 ventes relevées. La moitié se situent entre 276 700 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Brunoy ?
Le prix médian pour un appartement à Brunoy est de 190 000 €, soit 2 938 €/m², sur 143 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 592 ventes sont disponibles au total pour Brunoy.