Avenue du General Leclerc, Brunoy
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 500 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
312 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 80 | 12 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 8 décembre 2025 |
| 425 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 25 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 84 | 13 novembre 2025 |
| 557 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 73 | 25 septembre 2025 |
| 187 500 € | 2 568 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 82 | 12 septembre 2025 |
| 311 000 € | 3 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 16 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 14 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 90 | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 80 | 8 octobre 2024 |
| 141 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 150 | 6 juin 2024 |
| 195 250 € | 3 004 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 252 800 € | 2 940 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 86 | 26 avril 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 74 | 23 avril 2024 |
| 151 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 76 | 20 mars 2024 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 86 | 6 mars 2024 |
| 711 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 795 000 € | 8 196 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 140 | 8 novembre 2023 |
| 256 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 2 novembre 2023 |
| 255 600 € | 3 195 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 82 | 5 septembre 2023 |
| 151 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 88 | 3 août 2023 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 78 | 21 juin 2023 |
| 247 500 € | 2 878 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 86 | 12 juin 2023 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 29 mars 2023 |
| 294 500 € | 4 090 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 89 | 21 décembre 2022 |
| 374 500 € | 3 672 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 136 | 20 octobre 2022 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 89 | 12 mai 2022 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 103 | 10 janvier 2022 |
| 523 955 € | 2 298 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 97 | 4 janvier 2022 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 75 | 8 novembre 2021 |
| 495 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 57 | 22 octobre 2021 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 101 | 14 octobre 2021 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 24 août 2021 |
| 484 200 € | 3 843 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 67 | 23 juillet 2021 |
| 256 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 89 | 17 juin 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 75 | 12 mai 2021 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 150 | 26 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 30 mars 2021 |
| 454 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 312 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 89 | 22 février 2021 |
| 218 600 € | 2 402 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 80 | 9 février 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.