Rue Tronchard, Brunoy
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
309 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 85 | 24 novembre 2025 |
| 276 700 € | 2 882 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 81 | 19 novembre 2025 |
| 216 500 € | 4 009 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 58 | 30 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 36 | 11 août 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 640 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 328 m² · 8 p. | n° 55 | 26 décembre 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 31 | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 9 août 2024 |
| 540 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 43 | 7 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 2 décembre 2022 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 30 novembre 2022 |
| 591 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 47 | 20 octobre 2022 |
| 520 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 21 | 27 juillet 2022 |
| 449 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 60 | 22 février 2022 |
| 223 000 € | 3 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 87 | 26 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 36 | 19 novembre 2021 |
| 252 940 € | 4 517 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 20 août 2021 |
| 199 731 € | 4 076 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 33 | 18 août 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 89 | 5 mai 2021 |
| 172 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 31 | 6 avril 2021 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.