Rue Talma, Brunoy
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 13 | 9 février 2024 |
| 525 470 € | 3 457 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 22 | 12 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 153 150 € | 5 470 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 28 août 2023 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 8 mars 2023 |
| 81 600 € | 2 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 2 février 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 6 juillet 2022 |
| 121 500 € | 3 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juin 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mai 2022 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 8 mars 2022 |
| 148 950 € | 4 256 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 26 novembre 2021 |
| 425 500 € | 3 488 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 3 | 16 novembre 2021 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 31 août 2021 |
| 786 500 € | 3 420 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | n° 9 | 4 mai 2021 |
| 110 300 € | 6 894 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.