Rue des Vallees, Brunoy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
372 800 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 135 € | 3 718 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 7 novembre 2025 |
| 224 420 € | 3 033 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 3 octobre 2025 |
| 372 800 € | 2 026 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 87 | 3 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 121 | 10 février 2025 |
| 402 970 € | 5 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 13 novembre 2024 |
| 667 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 63 | 2 octobre 2024 |
| 485 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 19 | 5 septembre 2024 |
| 273 200 € | 3 903 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 120 | 28 juin 2024 |
| 343 600 € | 3 272 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 1 | 16 avril 2024 |
| 1 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 79 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 13 octobre 2023 |
| 760 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | n° 59 | 25 août 2023 |
| 373 650 € | 3 593 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 14 | 17 juillet 2023 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 59 | 7 juillet 2023 |
| 800 000 € | 990 €/m² | Maison · 808 m² · 12 p. | n° 22 | 20 juin 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 6 février 2023 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 6 février 2023 |
| 153 025 € | 4 251 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 34 | 20 janvier 2023 |
| 683 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 27 | 2 décembre 2022 |
| 890 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 684 m² · 12 p. | n° 81 | 9 novembre 2022 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 27 | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 34 | 28 septembre 2022 |
| 650 000 € | 7 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 20 mai 2022 |
| 366 030 € | 4 113 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 6 mai 2022 |
| 615 350 € | 4 697 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 19 | 29 avril 2022 |
| 485 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 75 | 18 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 59 | 29 octobre 2021 |
| 223 120 € | 3 330 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 22 septembre 2021 |
| 555 000 € | 4 370 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 77 | 26 juillet 2021 |
| 445 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 45 | 23 juin 2021 |
| 399 000 € | 4 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 414 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 35 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.