Rue Jean Xxiii, Brunoy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 266 € | 2 465 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2025 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 248 900 € | 3 035 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2025 |
| 212 300 € | 3 370 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 15 mai 2024 |
| 154 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 7 février 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 17 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 1 août 2023 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 6 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 3 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 229 439 € | 2 668 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 180 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.