Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart

Le prix médian au m² à Épinay-sous-Sénart s’établit à 2 009 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 206 450 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Épinay-sous-Sénart est de 132 500 €, soit 1 857 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 200 € et 142 500 €.

Le prix médian pour une maison à Épinay-sous-Sénart est de 215 000 €, soit 2 750 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 285 € et 226 500 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 504 ventes sont disponibles au total pour Épinay-sous-Sénart.