Rue de Cercay, Brunoy
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 87 | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 289 200 € | 2 921 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 9 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 31 décembre 2024 |
| 312 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 43 | 19 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 76 | 11 septembre 2024 |
| 635 000 € | 4 379 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 51 | 6 mars 2024 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2024 |
| 197 800 € | 2 909 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 16 janvier 2024 |
| 185 900 € | 2 951 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 8 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 96 | 4 septembre 2023 |
| 463 000 € | 4 926 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 142 | 30 janvier 2023 |
| 356 200 € | 4 240 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 1 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 33 | 14 avril 2022 |
| 191 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 6 avril 2022 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 31 janvier 2022 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 82 | 28 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 158 400 € | 3 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 82 | 29 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 4 mars 2021 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 82 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.