Rue Paul Cavare, Rosny-sous-Bois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 950 € | 3 592 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 24 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 8 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 119 320 € | 3 314 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 183 500 € | 3 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 25 avril 2025 |
| 600 000 € | 6 186 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 30 | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 29 novembre 2024 |
| 194 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juin 2023 |
| 241 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 305 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 15 juin 2022 |
| 204 900 € | 4 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mai 2022 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 11 | 6 mai 2022 |
| 225 800 € | 3 961 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 45 | 21 octobre 2021 |
| 151 200 € | 2 853 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 30 septembre 2021 |
| 283 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 6 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2021 |
| 111 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 11 juin 2021 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2021 |
| 270 200 € | 4 358 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.