Rue Leon Bourgeois, Palaiseau
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
289 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 231 400 € | 3 403 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 206 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 2 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 28 août 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 7 août 2025 |
| 259 700 € | 3 092 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 30 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 27 | 22 juillet 2025 |
| 305 700 € | 4 367 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 58 | 21 juillet 2025 |
| 279 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 203 650 € | 2 909 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 261 800 € | 3 154 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 23 mai 2025 |
| 212 051 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mai 2025 |
| 195 700 € | 2 836 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 3 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mars 2025 |
| 284 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 27 | 21 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 21 mars 2025 |
| 211 150 € | 2 639 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 27 | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 9 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 27 | 5 novembre 2024 |
| 288 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juin 2024 |
| 243 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juin 2024 |
| 233 700 € | 2 782 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juin 2024 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 24 mai 2024 |
| 202 500 € | 3 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 17 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 28 avril 2023 |
| 254 250 € | 3 632 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 30 mars 2023 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 6 mars 2023 |
| 324 130 € | 3 905 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 15 février 2023 |
| 253 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 30 janvier 2023 |
| 213 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 27 janvier 2023 |
| 725 000 € | 8 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue Leon Bourgeois | 17 janvier 2023 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2023 |
| 288 350 € | 3 474 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 13 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 24 novembre 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 19 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 27 septembre 2022 |
| 362 300 € | 3 294 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 27 | 26 septembre 2022 |
| 284 000 € | 3 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 261 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 678 240 € | 5 024 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 73 | 27 juillet 2022 |
| 301 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 17 mai 2022 |
| 190 800 € | 3 600 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 8 avril 2022 |
| 313 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 22 février 2022 |
| 604 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 78 | 14 février 2022 |
| 264 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 5 février 2022 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 2 décembre 2021 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 29 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 26 novembre 2021 |
| 229 900 € | 3 708 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 18 novembre 2021 |
| 280 500 € | 3 380 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 6 octobre 2021 |
| 307 500 € | 3 661 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 28 septembre 2021 |
| 287 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 27 août 2021 |
| 393 000 € | 4 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 30 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 29 juillet 2021 |
| 278 400 € | 3 395 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 18 mai 2021 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 49 | 30 avril 2021 |
| 360 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
| 295 350 € | 3 516 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 5 février 2021 |
| 523 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 40 | 25 janvier 2021 |
| 267 947 € | 3 228 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.