Rue de la Sabliere, Palaiseau
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
329 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 54 | 3 novembre 2025 |
| 950 450 € | 6 054 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 67 | 30 septembre 2025 |
| 304 430 € | 3 903 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 24 septembre 2025 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 26 | 5 août 2025 |
| 538 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 3 juillet 2025 |
| 504 800 € | 7 211 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 111 | 7 mars 2025 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 9 juillet 2024 |
| 329 000 € | 7 152 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 106 | 30 octobre 2023 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 49 | 5 septembre 2023 |
| 480 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 11 | 31 mars 2023 |
| 136 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 16 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 19 décembre 2022 |
| 470 000 € | 6 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 108 | 28 octobre 2022 |
| 371 500 € | 7 904 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 42 | 23 septembre 2022 |
| 364 000 € | 12 133 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 587 000 € | 4 696 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 167 040 € | 5 388 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 29 novembre 2021 |
| 459 000 € | 6 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 103 | 21 juillet 2021 |
| 164 000 € | 9 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juin 2021 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.