Parc d’Ardenay, Palaiseau
3 839 €/m²
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
76
168 k€médiane 251 k€384 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 850 € | 3 801 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 octobre 2025 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 14 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 219 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2025 |
| 167 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 juillet 2025 |
| 239 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juillet 2025 |
| 212 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 février 2025 |
| 238 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 janvier 2025 |
| 308 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 novembre 2024 |
| 282 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 novembre 2024 |
| 237 820 € | 3 603 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 4 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 août 2024 |
| 273 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 août 2024 |
| 240 300 € | 4 291 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 8 août 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 août 2024 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 17 mai 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 12 | 2 mai 2024 |
| 269 231 € | 2 747 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 17 avril 2024 |
| 240 990 € | 3 651 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 28 février 2024 |
| 258 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 janvier 2024 |
| 343 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 20 octobre 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 septembre 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 août 2023 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2023 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juillet 2023 |
| 284 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 juillet 2023 |
| 223 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juillet 2023 |
| 183 963 € | 3 285 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 juin 2023 |
| 234 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 mars 2023 |
| 292 800 € | 4 436 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 mars 2023 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 février 2023 |
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 février 2023 |
| 349 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 9001 | 3 février 2023 |
| 241 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 janvier 2023 |
| 432 390 € | 4 281 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 16 décembre 2022 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 274 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 octobre 2022 |
| 234 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 septembre 2022 |
| 294 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 11 août 2022 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 juillet 2022 |
| 283 760 € | 4 299 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 juillet 2022 |
| 269 950 € | 4 090 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mars 2022 |
| 276 270 € | 3 453 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 décembre 2021 |
| 384 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 octobre 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 9001 | 8 octobre 2021 |
| 346 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 9001 | 6 octobre 2021 |
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 septembre 2021 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 août 2021 |
| 376 050 € | 3 687 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | n° 9001 | 20 août 2021 |
| 238 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 août 2021 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 juillet 2021 |
| 213 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 juillet 2021 |
| 271 850 € | 4 119 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 juillet 2021 |
| 251 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2021 |
| 180 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 juin 2021 |
| 293 400 € | 2 994 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 mai 2021 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2021 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.