Avenue General Leclerc, Palaiseau
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
249 860 €
Dernier quartile
432 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 860 € | 2 499 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 99 | 22 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 99 | 22 juillet 2025 |
| 547 000 € | 5 363 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 318 600 € | 2 819 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 99 | 28 mai 2025 |
| 417 950 € | 3 240 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 129 | 15 octobre 2024 |
| 351 500 € | 4 951 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 124 | 26 juin 2024 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 99 | 11 mars 2024 |
| 512 450 € | 3 634 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 129 | 26 février 2024 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 5 février 2024 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 99 | 2 janvier 2024 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 41 | 12 octobre 2023 |
| 498 300 € | 4 118 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 57 | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 99 | 24 août 2023 |
| 625 000 € | 5 734 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 50 | 4 août 2023 |
| 475 000 € | 3 992 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 127 | 21 juin 2023 |
| 404 780 € | 5 189 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 99 | 21 mars 2023 |
| 400 450 € | 3 482 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 77 | 23 février 2023 |
| 134 500 € | 6 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 8 février 2023 |
| 358 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 3 février 2023 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 24 | 27 janvier 2023 |
| 432 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 164 | 19 septembre 2022 |
| 477 000 € | 4 336 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 129 | 8 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 99 | 15 avril 2022 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 99 | 8 décembre 2021 |
| 212 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 23 août 2021 |
| 174 900 € | 4 603 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 99 | 16 juillet 2021 |
| 230 250 € | 3 386 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 99 | 9 juillet 2021 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 99 | 15 juin 2021 |
| 998 000 € | 9 784 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 3 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.