Impasse de la Cerisaie, Palaiseau
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 250 € | 2 723 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 21 août 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 13 août 2025 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juillet 2025 |
| 177 358 € | 3 058 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2025 |
| 243 300 € | 4 195 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 19 février 2025 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 20 décembre 2024 |
| 207 790 € | 3 148 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 11 décembre 2024 |
| 160 890 € | 2 438 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 28 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 28 novembre 2024 |
| 374 500 € | 5 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 12 novembre 2024 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 4 novembre 2024 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 217 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 27 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 4 septembre 2024 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 5 avril 2024 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 2 avril 2024 |
| 214 500 € | 3 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 30 janvier 2024 |
| 243 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 16 | 24 janvier 2024 |
| 244 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 30 | 15 janvier 2024 |
| 211 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 25 juillet 2023 |
| 139 500 € | 8 206 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 13 | 1 décembre 2022 |
| 165 500 € | 3 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 16 novembre 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 23 | 4 novembre 2022 |
| 229 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 216 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 236 200 € | 3 579 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 7 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 16 | 26 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 13 septembre 2022 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 29 août 2022 |
| 233 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 7 juillet 2022 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juin 2022 |
| 176 640 € | 2 849 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 5 mai 2022 |
| 183 470 € | 5 396 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 24 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 17 février 2022 |
| 160 850 € | 2 637 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 27 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 10 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 129 350 € | 2 120 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 30 novembre 2021 |
| 477 223 € | 4 772 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 28 | 26 novembre 2021 |
| 237 250 € | 3 827 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2021 |
| 255 200 € | 3 867 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 5 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 29 octobre 2021 |
| 225 685 € | 3 419 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 28 octobre 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 226 317 € | 3 280 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 16 | 14 octobre 2021 |
| 237 690 € | 3 601 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 27 septembre 2021 |
| 233 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 16 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juillet 2021 |
| 247 945 € | 3 757 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juin 2021 |
| 241 080 € | 4 229 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juin 2021 |
| 212 500 € | 3 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 26 mai 2021 |
| 380 900 € | 5 218 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 13 | 20 mai 2021 |
| 342 500 € | 3 892 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 15 avril 2021 |
| 259 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 30 | 25 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 25 février 2021 |
| 231 500 € | 3 508 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.