Rue Edouard Branly, Palaiseau
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 218 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juillet 2025 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2025 |
| 302 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 18 octobre 2024 |
| 198 770 € | 4 229 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 12 500 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 6 mai 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 387 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 24 octobre 2023 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 11 octobre 2023 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 11 octobre 2023 |
| 254 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 28 janvier 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 154 369 € | 5 937 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2022 |
| 240 200 € | 3 532 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 313 500 € | 4 295 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 18 | 29 juillet 2021 |
| 219 205 € | 4 474 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 10 500 € | 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 7 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.