Route de Saclay, Palaiseau
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
173 380 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 900 € | 4 756 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 3 décembre 2025 |
| 217 500 € | 2 364 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 25 juin 2025 |
| 72 432 € | 4 024 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 13 | 22 janvier 2025 |
| 87 400 € | 4 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 147 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 29 mars 2024 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mars 2024 |
| 97 560 € | 5 420 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 13 | 8 août 2023 |
| 255 650 € | 4 824 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juillet 2023 |
| 355 150 € | 23 677 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 21 avril 2023 |
| 374 200 € | 4 924 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 28 février 2023 |
| 326 500 € | 4 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2023 |
| 59 280 € | 3 293 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 13 | 4 janvier 2023 |
| 252 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 21 octobre 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 23 septembre 2022 |
| 229 050 € | 5 454 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juillet 2022 |
| 437 200 € | 4 204 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 29 juin 2022 |
| 186 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2022 |
| 387 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 5 novembre 2021 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 148 000 € | 6 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 30 août 2021 |
| 323 900 € | 4 834 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 26 août 2021 |
| 335 000 € | 22 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 174 300 € | 5 282 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juin 2021 |
| 173 380 € | 6 192 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 28 avril 2021 |
| 227 385 € | 4 943 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 12 avril 2021 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 044 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.