Rue George Sand, Palaiseau
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
244 500 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 210 € | 3 118 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 15 décembre 2025 |
| 191 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 9 décembre 2025 |
| 630 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 41 | 27 octobre 2025 |
| 437 500 € | 6 944 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 24 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 25 juillet 2025 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 19 juin 2025 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 15 avril 2025 |
| 223 100 € | 3 657 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 14 mars 2025 |
| 215 650 € | 3 535 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 27 janvier 2025 |
| 418 500 € | 3 517 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 47 | 30 décembre 2024 |
| 800 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 47 | 30 décembre 2024 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 29 novembre 2024 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 189 290 € | 3 321 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 22 août 2024 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 1 065 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 329 m² · 3 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 220 650 € | 4 012 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 29 septembre 2023 |
| 230 390 € | 3 777 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 26 septembre 2023 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 12 septembre 2023 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 7 août 2023 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2023 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 15 juin 2023 |
| 244 799 € | 6 616 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mai 2023 |
| 204 500 € | 3 588 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 199 800 € | 5 400 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 14 | 21 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 23 janvier 2023 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 19 janvier 2023 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 2 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 237 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 20 mai 2022 |
| 191 400 € | 3 358 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 9 mai 2022 |
| 200 350 € | 3 515 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 21 avril 2022 |
| 206 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 19 avril 2022 |
| 570 000 € | 991 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 59 | 14 avril 2022 |
| 190 040 € | 3 334 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 13 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 11 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 70 | 16 février 2022 |
| 498 150 € | 4 332 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 53 | 28 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 4 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 15 décembre 2021 |
| 244 500 € | 3 649 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 22 octobre 2021 |
| 470 000 € | 5 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 8 septembre 2021 |
| 215 250 € | 3 213 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 2 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 198 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 165 450 € | 3 760 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 1 juillet 2021 |
| 197 400 € | 2 946 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 22 avril 2021 |
| 194 920 € | 3 094 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.