Rue Emile Zola, Palaiseau
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 640 €
Premier quartile
193 300 €
Dernier quartile
268 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 300 € | 2 885 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2025 |
| 478 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 8 | 16 janvier 2025 |
| 614 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 23 août 2024 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2024 |
| 189 200 € | 2 824 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 384 600 € | 3 628 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 652 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 4 | 3 avril 2024 |
| 233 640 € | 2 957 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 31 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 180 770 € | 2 288 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 73 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 557 000 € | 4 285 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 268 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 7 mars 2022 |
| 209 524 € | 4 190 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mars 2022 |
| 214 093 € | 4 282 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 243 750 € | 3 085 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 232 350 € | 3 468 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 2 septembre 2021 |
| 246 865 € | 3 125 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 590 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 125 715 € | 2 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 14 avril 2021 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.