Chemin de la Cascade, Le Lavandou
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 040 €
Premier quartile
137 730 €
Dernier quartile
231 660 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 7 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 47 | 26 septembre 2025 |
| 540 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 73 | 11 septembre 2025 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 8 septembre 2025 |
| 231 660 € | 6 619 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 4 septembre 2025 |
| 272 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 137 | 22 juillet 2025 |
| 177 100 € | 7 700 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 153 | 18 novembre 2024 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9002 | 2 juillet 2024 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 12 juin 2024 |
| 192 500 € | 7 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 47 | 11 décembre 2023 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 47 | 24 octobre 2023 |
| 245 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9002 | 12 octobre 2023 |
| 527 100 € | 7 321 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 50 | 11 octobre 2023 |
| 222 900 € | 6 556 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 153 | 21 juillet 2023 |
| 201 500 € | 5 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 137 | 14 avril 2023 |
| 206 250 € | 6 250 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 153 | 30 mars 2023 |
| 132 200 € | 5 748 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 153 | 3 mars 2023 |
| 162 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9203 | 12 décembre 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 9 juin 2022 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9203 | 16 mars 2022 |
| 204 354 € | 4 348 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 185 040 € | 7 117 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 153 | 22 décembre 2021 |
| 256 700 € | 6 261 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 153 | 22 décembre 2021 |
| 104 160 € | 4 529 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 137 | 21 décembre 2021 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 20 décembre 2021 |
| 157 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 153 | 16 décembre 2021 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 29 novembre 2021 |
| 129 730 € | 6 487 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 153 | 24 novembre 2021 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 137 | 18 octobre 2021 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 153 | 24 septembre 2021 |
| 134 500 € | 4 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 153 | 30 août 2021 |
| 184 900 € | 8 805 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9203 | 24 août 2021 |
| 137 730 € | 5 509 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9203 | 20 juillet 2021 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 137 | 9 juillet 2021 |
| 232 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 137 | 14 juin 2021 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 196 | 31 mai 2021 |
| 247 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 196 | 30 avril 2021 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9203 | 22 avril 2021 |
| 122 300 € | 5 096 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 153 | 9 avril 2021 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9002 | 8 mars 2021 |
| 253 500 € | 6 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5679 | 25 février 2021 |
| 124 300 € | 4 010 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9002 | 29 janvier 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9002 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.