Avenue des Commandos d’Afrique, Le Lavandou
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 682 € | 6 427 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 174 | 26 décembre 2025 |
| 419 910 € | 5 599 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 24 décembre 2025 |
| 174 000 € | 6 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 174 | 3 novembre 2025 |
| 172 145 € | 6 886 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 174 | 31 octobre 2025 |
| 162 450 € | 6 498 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9200 | 18 septembre 2025 |
| 321 500 € | 5 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 96 800 € | 4 400 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 218 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 174 | 16 mai 2025 |
| 267 100 € | 6 849 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9200 | 29 avril 2025 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 13 | 28 février 2025 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 148 600 € | 5 504 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 174 | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 janvier 2025 |
| 328 970 € | 4 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2024 |
| 137 450 € | 4 582 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 28 septembre 2024 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 185 | 25 juillet 2024 |
| 176 775 € | 3 536 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 185 | 17 juillet 2024 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 174 | 27 juin 2024 |
| 270 200 € | 3 378 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mai 2024 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9200 | 30 mai 2024 |
| 214 940 € | 5 511 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 174 | 2 mai 2024 |
| 9 000 € | 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5451 | 27 février 2024 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 227 980 € | 8 142 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 19 janvier 2024 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 22 décembre 2023 |
| 118 750 € | 4 567 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 185 | 21 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 174 | 15 novembre 2023 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5451 | 16 juin 2023 |
| 273 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mars 2023 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2022 |
| 135 000 € | 7 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 5460 | 10 octobre 2022 |
| 159 800 € | 6 392 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2022 |
| 133 600 € | 4 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5451 | 8 septembre 2022 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9200 | 5 septembre 2022 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9200 | 9 août 2022 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5451 | 19 juillet 2022 |
| 152 070 € | 6 083 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 12 juillet 2022 |
| 122 220 € | 4 074 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 405 000 € | 7 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5460 | 23 juin 2022 |
| 328 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 2 mai 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 9200 | 8 mars 2022 |
| 259 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 25 février 2022 |
| 153 800 € | 5 696 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 9 février 2022 |
| 207 000 € | 8 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 29 décembre 2021 |
| 37 500 € | 1 014 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 24 novembre 2021 |
| 360 200 € | 5 810 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 5460 | 15 octobre 2021 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 167 000 € | 6 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 17 septembre 2021 |
| 430 000 € | 2 774 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 6 | 13 septembre 2021 |
| 228 500 € | 5 859 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9200 | 3 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 12 août 2021 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9200 | 30 juillet 2021 |
| 131 450 € | 4 382 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 9 juin 2021 |
| 84 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mai 2021 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5451 | 16 avril 2021 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 23 mars 2021 |
| 16 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 17 mars 2021 |
| 266 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 28 janvier 2021 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 87,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.