Avenue de la 1ere Dfl, Le Lavandou
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
298 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 500 € | 7 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 30 décembre 2025 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 73 | 27 octobre 2025 |
| 317 400 € | 9 335 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 960 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 23 | 2 septembre 2025 |
| 604 800 € | 9 755 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 31 juillet 2025 |
| 635 850 € | 10 256 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 12 juin 2025 |
| 320 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1175 | 2 juin 2025 |
| 1 259 420 € | 15 548 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 157 | 15 mai 2025 |
| 888 770 € | 12 175 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 157 | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 31 mars 2025 |
| 329 895 € | 9 164 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 22 octobre 2024 |
| 308 455 € | 9 639 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 110 | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juin 2024 |
| 365 000 € | 10 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2024 |
| 530 000 € | 8 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 22 mars 2024 |
| 700 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 448 m² · 6 p. | n° 5708 | 7 décembre 2023 |
| 515 365 € | 8 589 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 30 novembre 2023 |
| 217 195 € | 8 688 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 13 novembre 2023 |
| 515 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 31 octobre 2023 |
| 255 000 € | 6 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2023 |
| 340 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 345 000 € | 10 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 554 890 € | 5 967 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1670 | 8 juin 2023 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 26 mai 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 10 mai 2023 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 14 avril 2023 |
| 332 000 € | 7 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 73 | 16 février 2023 |
| 385 000 € | 8 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 313 | 6 janvier 2023 |
| 749 000 € | 10 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 6 janvier 2023 |
| 472 440 € | 7 268 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 4 janvier 2023 |
| 419 000 € | 8 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 13 décembre 2022 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 28 novembre 2022 |
| 303 000 € | 8 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 110 | 14 novembre 2022 |
| 585 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 157 | 21 octobre 2022 |
| 490 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 313 | 7 octobre 2022 |
| 329 000 € | 8 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 298 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 417 800 € | 10 713 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juillet 2022 |
| 461 000 € | 7 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 9 décembre 2021 |
| 294 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juin 2021 |
| 267 000 € | 5 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 11 juin 2021 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 110 | 11 mai 2021 |
| 470 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mai 2021 |
| 427 500 € | 7 634 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 10 février 2021 |
| 254 536 € | 7 486 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.