Avenue des Ilaires, Le Lavandou
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 250 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 200 € | 3 487 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 330 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 342 | 15 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 10 décembre 2025 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 379 | 13 novembre 2025 |
| 346 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 263 | 27 octobre 2025 |
| 127 182 € | 4 103 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 342 | 17 octobre 2025 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 325 | 29 juillet 2025 |
| 261 150 € | 5 935 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 325 | 11 juillet 2025 |
| 418 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 263 | 6 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mai 2025 |
| 204 231 € | 2 918 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 200 | 12 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 325 | 25 avril 2025 |
| 264 200 € | 4 331 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 379 | 8 avril 2025 |
| 470 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 173 | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 18 novembre 2024 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 330 | 8 octobre 2024 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 173 | 27 septembre 2024 |
| 277 200 € | 4 200 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 379 | 3 septembre 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 325 | 3 septembre 2024 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 325 | 24 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juin 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 330 | 23 mai 2024 |
| 299 220 € | 6 959 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 330 | 14 mai 2024 |
| 430 000 € | 3 209 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 325 | 4 avril 2024 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 325 | 4 avril 2024 |
| 92 260 € | 4 393 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 262 100 € | 6 553 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 330 | 31 janvier 2024 |
| 187 150 € | 6 453 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 325 | 2 décembre 2023 |
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 379 | 17 novembre 2023 |
| 217 620 € | 3 510 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 15 novembre 2023 |
| 159 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 325 | 13 novembre 2023 |
| 162 100 € | 3 002 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 330 | 31 août 2023 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 325 | 7 août 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 330 | 17 juillet 2023 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 210 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 325 | 2 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 325 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 342 | 31 mars 2023 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 330 | 17 mars 2023 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 330 | 17 mars 2023 |
| 268 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 379 | 10 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 330 | 14 février 2023 |
| 452 500 € | 5 387 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 173 | 20 janvier 2023 |
| 210 500 € | 4 210 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 325 | 19 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 342 | 18 novembre 2022 |
| 195 500 € | 4 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 325 | 15 novembre 2022 |
| 175 750 € | 3 030 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 325 | 5 octobre 2022 |
| 273 350 € | 3 645 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 379 | 2 septembre 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 325 | 30 août 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 379 | 24 août 2022 |
| 462 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 173 | 22 août 2022 |
| 356 240 € | 4 814 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 148 200 € | 5 928 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 325 | 27 juin 2022 |
| 193 950 € | 5 877 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 263 | 17 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 325 | 20 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 13 | 10 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 13 | 27 avril 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 379 | 4 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 325 | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 342 | 24 mars 2022 |
| 157 600 € | 3 152 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 21 février 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 342 | 27 janvier 2022 |
| 160 241 € | 3 205 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 342 | 10 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 330 | 6 janvier 2022 |
| 179 900 € | 3 156 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 379 | 20 décembre 2021 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 325 | 16 novembre 2021 |
| 168 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 173 | 13 novembre 2021 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 325 | 29 octobre 2021 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 379 | 28 octobre 2021 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 379 | 22 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 124 500 € | 3 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 325 | 20 octobre 2021 |
| 460 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 173 | 14 octobre 2021 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 325 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.