Avenue du Grand Jardin, Le Lavandou
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 300 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 296 000 € | 7 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 3 décembre 2025 |
| 123 100 € | 5 352 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 135 300 € | 6 150 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2025 |
| 422 000 € | 6 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 129 310 € | 5 622 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 18 septembre 2025 |
| 269 000 € | 7 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 126 300 € | 4 678 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 10 avril 2025 |
| 161 500 € | 7 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 15 janvier 2025 |
| 324 600 € | 7 729 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2024 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 16 décembre 2024 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2024 |
| 133 500 € | 6 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 2 décembre 2024 |
| 163 940 € | 7 128 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 6 novembre 2024 |
| 251 500 € | 5 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 276 000 € | 7 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 122 395 € | 5 563 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2024 |
| 230 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 119 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 19 août 2024 |
| 361 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 12 août 2024 |
| 257 000 € | 5 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 129 900 € | 5 905 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mai 2024 |
| 137 500 € | 5 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 avril 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 22 mars 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 22 février 2024 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 18 décembre 2023 |
| 131 500 € | 5 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 189 300 € | 5 736 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2023 |
| 111 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 9 octobre 2023 |
| 134 367 € | 5 168 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 7 août 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 31 juillet 2023 |
| 111 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juin 2023 |
| 340 600 € | 5 773 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juin 2023 |
| 269 760 € | 6 917 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 274 000 € | 5 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 105 200 € | 3 757 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 13 avril 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 347 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mars 2023 |
| 113 410 € | 4 931 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 127 325 € | 7 490 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 119 205 € | 5 418 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 117 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juin 2022 |
| 119 200 € | 4 768 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 233 852 € | 5 315 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 352 140 € | 5 256 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 286 000 € | 4 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 233 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 318 360 € | 4 752 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 131 300 € | 4 863 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2021 |
| 93 500 € | 4 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 429 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
| 114 600 € | 4 584 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2021 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
| 168 000 € | 5 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 11 février 2021 |
| 231 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.