Avenue du Cap Negre, Le Lavandou
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 16 décembre 2025 |
| 531 486 € | 14 763 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1860 | 6 novembre 2025 |
| 8 500 000 € | 13 117 €/m² | Maison · 648 m² · 8 p. | n° 9001 | 30 septembre 2025 |
| 472 987 € | 10 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 2105 | 24 septembre 2025 |
| 128 500 € | 7 559 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 30 juin 2025 |
| 301 000 € | 8 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 1970 | 31 janvier 2025 |
| 223 600 € | 7 986 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 9 janvier 2025 |
| 192 360 € | 6 870 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 6 janvier 2025 |
| 295 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2180 | 27 décembre 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9012 | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1970 | 4 décembre 2024 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 31 juillet 2024 |
| 400 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1970 | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1970 | 18 juin 2024 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 13 juin 2024 |
| 519 850 € | 8 811 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9012 | 23 mai 2024 |
| 207 930 € | 9 040 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1970 | 2 mai 2024 |
| 324 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2105 | 30 avril 2024 |
| 141 000 € | 8 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 11 avril 2024 |
| 248 000 € | 7 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2105 | 2 avril 2024 |
| 233 000 € | 8 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 5 octobre 2023 |
| 148 300 € | 8 724 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 8 septembre 2023 |
| 256 500 € | 9 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 24 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 150 | 16 mai 2023 |
| 146 950 € | 8 644 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 16 mars 2023 |
| 232 100 € | 8 289 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1970 | 16 novembre 2022 |
| 238 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1970 | 23 septembre 2022 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 320 145 € | 9 701 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2105 | 2 septembre 2022 |
| 446 787 € | 4 255 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 135 | 23 mai 2022 |
| 423 213 € | 2 035 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 135 | 23 mai 2022 |
| 177 000 € | 10 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9012 | 13 mai 2022 |
| 279 630 € | 9 321 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2180 | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9012 | 2 mars 2022 |
| 410 000 € | 10 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9012 | 2 février 2022 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 18 janvier 2022 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9012 | 13 janvier 2022 |
| 368 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1860 | 28 octobre 2021 |
| 352 000 € | 7 822 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 2105 | 22 septembre 2021 |
| 338 350 € | 8 676 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 1970 | 16 septembre 2021 |
| 1 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 98 | 16 juillet 2021 |
| 155 798 € | 9 165 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2105 | 15 juin 2021 |
| 495 760 € | 13 771 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1860 | 8 juin 2021 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1860 | 2 juin 2021 |
| 187 850 € | 5 692 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2105 | 27 avril 2021 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9012 | 6 avril 2021 |
| 217 215 € | 4 827 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 199 | 29 mars 2021 |
| 230 000 € | 6 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2105 | 26 février 2021 |
| 121 600 € | 5 287 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1970 | 4 février 2021 |
| 1 740 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | n° 98 | 28 janvier 2021 |
| 1 200 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 9012 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.