Rue Serval, Douai
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
96 500 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 1 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 310 | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 270 | 21 novembre 2025 |
| 144 510 € | 1 624 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 189 | 21 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 189 | 17 septembre 2025 |
| 71 000 € | 755 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 189 | 29 août 2025 |
| 57 200 € | 1 972 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 189 | 11 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 189 | 28 avril 2025 |
| 241 500 € | 2 516 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 396 | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 189 | 3 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 316 | 24 février 2025 |
| 145 400 € | 2 272 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 270 | 21 février 2025 |
| 490 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 352 m² | Rue Serval | 31 janvier 2025 |
| 200 440 € | 2 203 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 90 | 23 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 189 | 18 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 270 | 13 décembre 2024 |
| 106 700 € | 1 199 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 189 | 17 juin 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 189 | 12 juin 2024 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 316 | 11 juin 2024 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 362 | 8 mars 2024 |
| 132 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 189 | 29 janvier 2024 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 316 | 24 janvier 2024 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 362 | 29 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 132 | 30 octobre 2023 |
| 109 900 € | 1 427 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 189 | 26 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 189 | 29 septembre 2023 |
| 244 100 € | 2 653 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 310 | 12 septembre 2023 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 362 | 20 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 189 | 15 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 189 | 29 mars 2023 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 362 | 3 février 2023 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 362 | 5 janvier 2023 |
| 109 940 € | 1 773 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 87 | 21 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 189 | 8 décembre 2022 |
| 241 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 92 | 5 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 362 | 21 juin 2022 |
| 209 050 € | 2 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 78 | 7 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 316 | 11 août 2021 |
| 89 000 € | 856 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 92 | 11 juin 2021 |
| 85 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 270 | 25 mai 2021 |
| 138 400 € | 1 521 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 189 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.