Rue du Polygone, Douai
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 600 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
144 750 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 700 € | 1 749 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 318 | 27 novembre 2025 |
| 99 900 € | 2 323 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 428 | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 699 | 13 octobre 2025 |
| 140 750 € | 1 183 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 78 | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 568 | 11 septembre 2025 |
| 127 950 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 318 | 15 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 254 | 11 juin 2025 |
| 57 400 € | 1 979 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 540 | 22 janvier 2025 |
| 95 100 € | 1 189 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 385 | 23 décembre 2024 |
| 144 750 € | 1 379 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 19 | 28 novembre 2024 |
| 143 700 € | 1 545 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 444 | 6 novembre 2024 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | n° 530 | 1 octobre 2024 |
| 98 400 € | 1 757 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 318 | 11 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 480 | 14 juin 2024 |
| 86 780 € | 1 400 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 318 | 15 mars 2024 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 318 | 15 mars 2024 |
| 78 010 € | 1 903 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 318 | 14 mars 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 318 | 14 mars 2024 |
| 129 900 € | 1 665 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 773 | 29 décembre 2023 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 425 | 6 novembre 2023 |
| 215 000 € | 939 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | n° 755 | 16 octobre 2023 |
| 144 900 € | 2 375 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 428 | 14 septembre 2023 |
| 114 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 518 | 23 décembre 2022 |
| 137 800 € | 2 057 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 508 | 29 novembre 2022 |
| 113 600 € | 1 862 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 318 | 19 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 318 | 15 juin 2022 |
| 179 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 363 | 10 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue du Polygone | 28 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 631 | 28 février 2022 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 318 | 21 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 247 | 7 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 540 | 7 octobre 2021 |
| 190 400 € | 2 441 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 655 | 9 septembre 2021 |
| 153 500 € | 1 651 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 444 | 25 août 2021 |
| 175 900 € | 1 933 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 441 | 22 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 786 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 519 | 28 mai 2021 |
| 98 000 € | 824 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 78 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.