Rue Notre Dame des Wetz, Douai
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
129 900 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 100 € | 1 432 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 13 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juillet 2025 |
| 164 500 € | 1 714 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juin 2025 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | n° 14 | 14 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 11 décembre 2024 |
| 63 980 € | 1 999 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 4 novembre 2024 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 9 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 73 | 10 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 23 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 73 | 23 décembre 2023 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 8 décembre 2023 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 31 octobre 2023 |
| 129 900 € | 1 968 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2023 |
| 33 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 11 septembre 2023 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 23 août 2023 |
| 213 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 35 | 3 mars 2023 |
| 34 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 73 | 14 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 35 | 29 novembre 2022 |
| 57 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 27 juillet 2022 |
| 47 500 € | 1 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 16 mars 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 5 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 73 | 20 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 34 500 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 73 | 18 mars 2021 |
| 340 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 315 m² · 5 p. | n° 30 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.